第130章 要两块给五块，你啥意思啊

    第二天，林朝阳先带着陶玉书去取钱。</br>　　然后跟林福贵见面，杜峰做了个中间人，先立下字据，林朝阳把第一笔房款四千块钱交给了林福贵，再然后几人奔向房管所。</br>　　这年头房管所最多的业务是经租和调房，经租跟后世的房屋租赁差不多，就是房管所当个中间人，负责登记租赁双方的信息，唯一不同的是房管所会核实房主的租金收益。</br>　　调房则是属于这个时代人们改善住房条件最重要的手段。</br>　　这些年国内城市居民的住房条件一直很困难，人均两三平米的蜗居家庭比比皆是。这個时候没有商品房的概念，只有少部分住房是私有的，绝大多数住房的产权都是国家的。但许多人又有改善住房条件的迫切需求，那怎么办呢于是就有了调房这个手段。调房的具体操作就是想要调房的一方物色房源，与茫茫人海中具有同类需求的人们进行匹配。</br>　　假如有双方看对了眼，那就视双方房子的具体情况给予对方补偿或者是收取补偿，这个过程一般来说是以年为单位来计算的。</br>　　调房本来是个民间自发的行为，但到了六十年代，燕京人民调房的需求暴增，逼的燕京市没有办法，不得不在各区成立了专门的“换房站”,以满足居民们本区范围内和跨区换房的需求。</br>　　调房调的都是公家的房子，不涉及到房子的产权变更，所以手续并不复杂。</br>　　林朝阳他们要买的是私房，情况大不相同，房管所一年也经手不了多少手，尤其林福贵还是个华侨，房管所一看这种情况，不由得谨慎对待，跟林朝阳夫妻俩要了一堆的证明文件。</br>　　户口本、结婚证、工作证明、收入证明……你也不能说人家是为难你，都是公事公办。</br>　　最后又跑了两天时间，总算是办完了房屋登记手续，拿到了房屋所有权证。</br>　　从房管所出来，陶玉书激动的抱住了林朝阳。结婚两年，他们夫妻俩终于有属于自己的小家了。</br>　　高兴过后，夫妻俩又跟林福贵来到华侨公寓，林福贵向两人交代了一番家里情况，又领两人到物业做了个登记。“好了，现在房子就是你们的了。”林福贵对林朝阳说道。</br>　　现在所有事情都处理完，华侨公寓的房子就算是正式出手了，林福贵看起来心情大好。“剩下的钱按照约定，每半年付给你一次。”林朝阳最后说道。</br>　　“好。”</br>　　送走了林福贵，陶玉书忍不住又跑上楼好好欣赏起了她和林朝阳的小家。等她高兴过后，两人又回到燕大，拉上了陶家一家人来参观新家。</br>　　有了新房子对于这个年代的家庭来说绝对是一件大事，一路上大家说说笑笑。进了华侨公寓的院，陶玉成便说道：“这里的环境看起来比燕大还幽静不少。”</br>　　眼下刚开春，院里的草木之间披着点点嫩绿，显示出一派勃勃生机。最主要的是道路宽阔，绿化面积足够大，给人一种眼目开阔之感。</br>　　陶父陶母看着院内的环境也不由得点了点头，光看院内的环境和设施，华侨公寓确实有贵的道理。燕东园和燕南园有别墅不假，但要说院内的环境，比起华侨公寓却还要差了一点。</br>　　“哇!”</br>　　一进门，陶玉墨便被宽敞明亮的客厅吸引住，忍不住惊呼了一声。</br>　　林朝阳他们这户的户型是120平方米，在没有公摊的年代，这120平方米可是实打实的使用面积。</br>　　客厅开间5米5,进深接近6米，如果算上与客厅相连的餐厅的话，进深达到了8米。光是一个客厅的面积就有三十多平方米，在人均住房面积只有四点几平方米的这个年代，这样的住房条件可谓著侈。</br>　　陶家一家人住在五十平方米的朗润湖公寓里，已经是这个年代相当不错的居住环境了，可跟华侨公寓一比，几乎可以说是天壤之别。</br>　　尽管此时已经是傍晚，但因为采光比较好，所以客厅内仍然还算亮堂。陶玉墨激动的跑到客厅的阳台外，眼前一片开阔的视野。她转回身，又往旁边的卧室跑去。没过几秒钟，便听着她“哇哇”的叫个不停。</br>　　“姐，你们这也太著侈了吧两个人住这么大的房子!”陶玉墨激动万分的跑回来对姐姐喊着，然后她又要求道：“不行，我也想住在这里。你们给我留一间，给我留那个最小的就可以。”</br>　　“美死价!”</br>　　“姐~”</br>　　陶玉墨抱着姐姐的胳膊央求了起来，陶父看着两个女儿的嬉笑，脸上难掩笑容。陶母的注意力则更多的放在了房子上，眼中闪着光华，显然是对这处房子十分满意。</br>　　“呀!连厕所都贴了瓷砖。”</br>　　赵丽同样兴致勃勃的拉着陶玉成在房子里参观，她发现厕所贴着瓷砖很是惊讶。对于这个年代的绝大部分建筑来说，瓷砖是个很稀有的东西，更别说是在厕所贴瓷砖了。</br>　　林朝阳指着厕所里的花洒说道：“听原来的房主说是当年交房就有，这里的物业供应热水，厕所也是淋浴间。”“真好!”赵丽满眼羡慕。</br>　　陶玉成大咧咧的说道：“有热水那敢情好，以后就到你们家洗澡了。”</br>　　赵丽立马扯了他一下，“别胡说。”</br>　　林朝阳笑道：“这有什么关系”</br>　　“就是，还能省个澡票钱。”陶玉成得意的说道，他又问林朝阳：“朝阳，你们这热水不花钱吧”“不花。一个月物业费八块，可不是白交的。”</br>　　陶玉成立马啧啧道：“一个月八块钱，给我我都住不起。”</br>　　“你还知道”赵丽揶揄了他一句。</br>　　“朝阳，我看你们这房子一点也不比园子里的别墅差。”陶玉成说道。</br>