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第三百八十一章能够确定的盈利方法

澳洲土妞的震惊还未平复。　　羽生秀树便带着她与莫妮卡·贝鲁奇，还有那位向他推荐马里布海滩的房产中介，搭乘直升飞机，朝着马里布飞去。　　马里布海滩位于洛杉矶西南地区，毗邻比弗利山庄，是后世好莱坞名人最喜欢的置产区域。　　长达27英里的狭长海滩，还拥有独特的悬崖地貌。　　钢铁侠托尼·斯塔克在电影中那座虚构出来的悬崖豪宅，原型便是马里布海滩悬崖峭壁上的一座知名建筑，“剃刀之家”。　　在中介的指引下，羽生秀树搭乘直升飞机，一路来到了马里布区域。　　1986年的马里布，还未正式建市。　　除了一小块犹太人生活区。　　入眼之处，土地大部分呈现原始地貌。　　郁郁葱葱的丛林，狭长漂亮的海滩，只有少量游客在游玩。　　仔细看，甚至还有剧组在取景。　　相对偏僻一点的地方，根本看不到任何住宅存在。　　也只有后世那些黄金地段，才能看到零星的豪宅。　　毕竟在后世，马里布海滩是因为好地段都被占的差不多了，开发商才开始在那些悬崖地段开发房产。　　但问题是，因为地质原因。　　许多看似漂亮的马里布海滩悬崖豪宅，一直饱受悬崖滑坡的困扰。　　许多豪宅建好之后，都因为安全隐患没法居住。　　好在房产中介给羽生秀树推荐的房子，便位于地形环境较好的黄金地段。　　直升机在一栋被绿树包围的住宅中降落。　　走下飞机，当羽生秀树环视完房子，当即便皱起了眉头。　　环绕这片房子的，是破旧的铁艺围栏。　　年久失修的样子，明显已经很久没有人打理了。　　而比起围栏，更糟糕的其实是房子。　　传统的欧式建筑，设计的非常漂亮，而且大量使用石材作为装饰。　　这可都是当地没有的材料。　　看得出来，原房主建造这套房子的时候，应该是花了不少心思和钱的。　　但问题是，和周围的围栏一样。　　房子看上去很有年头，墙壁，窗台，甚至是门口的台阶，都爬着青苔以及其他植物。　　那老旧的样子，让羽生秀树连进房子去看一眼的兴趣都没有。　　“hideki，你要买这里的房子吗？看起来很糟糕啊。”　　此时心情总算平复一些的澳洲土妞，一脸嫌弃的看着老旧房子。　　羽生秀树还未说话，生怕生意被影响的房产中介赶忙辩解。　　“这套房子原本属于一位以色列富商，别看外面有些旧，但内部还是不错的。　　几年前他回国去了，一直没有回来，他在以色列的子女就委托我们出售这套房子。　　其实周围的土地也是属于他的，只是那些子女还在犹豫是否要出售，但我相信先生你只要愿意出价，他们一定不介意将土地卖出。　　先生请看……”　　中介说着，还展开一块地图。　　上面描绘了土地的大概范围。　　羽生秀树对中介口中那不错的房屋内部并不感兴趣。　　这种破房子，他是肯定不愿意住的。　　而比起房子，他更感兴趣的是周围的土地。　　看地图上标识的范围，土地虽然包含大片的私人沙滩。　　但更多的面积还是海岸线沿岸的土地。　　不过即便如此，日后他在马里布黄金地段收门票的愿望，还是轻松可以达成的。　　听对方介绍的差不多后，羽生秀树直接问，“买东西我不习惯主动出价，你可以联系他们，我有意买下他们全部的土地，让他们自己出价吧。”　　“我会立刻联系卖家的。”房产中介面露喜色。　　毕竟比起那些一块一块买的，他还是更喜欢羽生秀树这种一次打包的豪客。　　这样或许会少卖一些钱，但对于他们这些中介而言，却能一口气赚上一大笔佣金。　　说完之后，羽生秀树重新搭乘直升飞机。　　在天上将有可能买下的土地转了一圈。　　看到这片土地周围，还有大量未开发的沙滩区域，羽生秀树立刻对房产中介说。　　“如果周围这些土地有意出售的话，别忘了联系我。”　　“好的！”　　房产中介简直太高兴了。　　他明白，羽生秀树这位大老板，似乎对房产土地投资很感兴趣。　　完全可以发展成长期客户。　　看来以后有什么位置比较好的地产，也可以试着推荐给羽生秀树。　　几人乘坐飞机，很快就返回了之前的豪宅内。　　房产中介告辞之后。　　羽生秀树对莫妮卡·贝鲁奇吩咐，“妮可暂时和伱住在酒店，等这套房子的手续办好了，让她先和你住一段时间，等工作稳定了再搬出去。”　　妮可·基德曼刚到洛杉矶，身无分文，又暂时没有工作。　　他不想让对方为了生活，先找个快餐店打工。　　然后在郊区找个偏僻的房子租住。　　毕竟羽生秀树还指望对方赶快调整好“状态”，不要影响电影拍摄呢。　　莫妮卡·贝鲁奇听到安排，点点头同意了。　　毕竟现在妮可·基德曼那土妞状态，“球花”还真不放在眼里。　　她也看出来了，羽生秀树和这位土妞什么关系都没有。　　羽生秀树紧跟着又对莫妮卡·贝鲁奇说。　　“和弗雷德联系一下，帮她找个演技培训机构，还有皮肤护理的地方，好好帮她改变一下。”　　好莱坞，最不缺的就是演技学校。　　比弗利山庄，也有全世界最好的护理机构和整容医院。　　听到羽生秀树的话，澳洲土妞赶忙说，“hideki，多谢你。”　　妮可·基德曼也清楚羽生秀树是在帮她。　　但并未矫情的拒绝。　　毕竟矫揉造作的性格，可没法在娱乐圈生存下去。　　她虽然是个直爽性子，但不代表是笨蛋。　　而且愿意进入娱乐圈发展的，心思绝对不能用简单来形容。　　羽生秀树这种捧她出名的行为，虽然羽生秀树没说，但她也要懂得感恩和珍惜。　　心里也在打定主意，一定要按照羽生秀树的要求好好调整状态。　　羽生秀树说，“好了，想谢我的话就好好努力，不要辜负我的期望。”　　妮可·基德曼说，“我会的。”　　见对方知道轻重，羽生秀树也就没再多说。　　他帮对方，只是看对方顺眼，随手为之。　　毕竟财富地位到了他这种程度，有时候做事情已经不需要在意“亏本”与否，全看心情如何。　　现在心情不错，就多帮一下。　　若是改天心情不好了，或许就没有这么热心了。　　——　　与两个女人告别后，羽生秀树返回木槿花园。　　刚刚抵达，就从刘筱莉嘴里得知，负责他们旁边那套房子的中介表示，哈里森·福特明天会回洛杉矶。　　约好了明天在旁边的房子里见面。　　“好的，我知道了。”　　买房这种小事他不感兴趣，但为了见哈里森·福特一眼，他还是愿意去看看的。　　然后他便打电话给弗雷德，示意对方明天一起来。　　听完羽生秀树的安排。　　旁边的小姨子周雯琼立刻好奇的凑上来，“姐夫，电影要开始拍摄了吗？”　　虽说她已经决定了，等表姐恢复的差不多了，就先回珠影厂看看。　　但在之前要是能参演一部好莱坞电影，她还是很想要试试的。　　“已经开始筹备了，不过想要开拍的话，估计还要等上一段时间，你别着急。”　　羽生秀树安抚小姨子。　　“这样啊，我还以为谈好了就能立刻开拍呢。”周雯琼面露失望。　　“几千万美元的投资，哪有那么轻易就准备好的，开拍肯定到下半年了，搞不好要明年初也说不定。”　　羽生秀树说着，看着周雯琼那满脸无聊的样子，笑着问，“是不是在家里待的有些无聊了。”　　周雯琼很想说是，但看了眼在旁边和家庭医生聊天的表姐，摇摇头说，“才没有呢。”　　“在我跟前还撒谎。”　　周文琼的话显然言不由心。　　一个二十岁的女孩子，守着姐姐七八个月，说不无聊那肯定是假的。　　虽然木槿花园什么都不缺，更有女佣服侍，私人厨师料理美食。　　可时间长了，照样也会腻。　　“好了，今天我出去的时候，顺便去看了一片私人沙滩，等改天确定买下来，就带你去玩水。”　　听到羽生秀树要买私人沙滩，周雯琼立刻来了兴趣。　　“私人沙滩？圣塔莫妮卡海滩海滩吗？”　　“当然不是，是马里布沙滩。”　　圣塔莫妮卡海滩沙滩虽然没有马里布沙滩大，但开发的却更早，设施也更加成熟，更偏向旅游景点。　　在如今这个年代，比马里布沙滩更受人欢迎。　　人家运营的好好的，游客络绎不绝，怎么可能轻易卖掉。　　周雯琼说，“好吧，不过我感觉马里布没有圣塔莫妮卡海滩漂亮。”　　“你这小丫头还挑上了，喜欢沙滩的话，我在夏威夷那边还有个庄园，等你的外甥女出生，就安排你去那边度假，那边的沙滩可是全白色的，非常漂亮。”　　“真的吗？”　　“我还能骗你不成。”　　“那太好了，再坚持一个月，我要好好去夏威夷玩。”　　周雯琼欢呼的时候。　　刘筱莉正好走了过来，好奇的问，“你们两个人这么高兴，聊什么呢？”　　“姐夫说等我的小侄女出生，就带我去夏威夷度假。”　　听到表妹的话，刘筱莉当即拉着自家男人的手，故意问，“就只待小琼去，不带我啊？”　　“一起去，一起去。”　　羽生秀树嘴上当然是满口答应。　　不过心里却在想，他同意度假当然没问题，但对方生产之后那个状态，对方母亲会不会同意就不知道了。　　羽生秀树一向是这样。　　在不涉及他的原则问题上，表现的相当大度。　　对待女人也一向是温言软语，极少发脾气。　　因为在他看来，出现问题不去解决，只靠大吼大叫是没用的。　　发脾气，与其说是在气别人，不如说是在气自己。　　除了让事情更糟糕，不会起到任何正面作用。　　当然，这也分情况。　　一旦涉及到他原则的事情，他虽然仍不会大吼大叫。　　但做法却会比大吼大叫更严重。　　比如刘筱莉，要是仗着肚子里的孩子，想要让羽生秀树放弃别人，只爱她一个人。　　那她就会看到一个前所未见的羽生秀树。　　羽生秀树不会去恳求，让对方放弃想法。　　也不会使用威胁，或是发火来让对方打消念头。　　孩子他不会放弃。　　但却会彻底放弃天仙妈。　　就仿佛两人不存在过关系一般。　　他最讨厌的，就是有人不懂分寸的试图主导他的生活。　　干涉他对待感情的态度。　　任何人说出这种话，就要做好承受结果的代价。　　所以看待羽生秀树，是要从不同的角度。　　对待女人，某种角度而言。　　他非常好。　　远超绝大多数男人的好。　　不吝啬花钱，温柔体贴，关心备至，打心底尊重，也从不发脾气。　　但若是换个角度。　　他从来都是个心里只有自己的渣男。　　那些表面上的好，也只是为了自己过的更舒服。　　又或是，满足自己的某种“扮演”欲望。　　而一旦哪个女人越过他设定的底线。　　无法给他提供情绪价值，让他感觉到“麻烦”的话。　　那他心中就不会留一点“情”。　　所以女人只要“懂事”，就会永远只看到羽生秀树的好。　　可若是不“懂事”，羽生秀树连后悔的机会都不会给对方。　　所以说，那种仗着性别或是容貌优势，想让羽生秀树百依百顺做舔狗的女人。　　在羽生秀树身边根本待不了多久。　　而天仙妈，显然是个“懂事”的女人。　　——　　在木槿花园休息一晚。　　时间来到四月二十六日。　　午饭刚过，木槿花园的电话声响起。　　周雯琼接起电话说了几句，挂断电话便对羽生秀树说。　　“姐夫，中介和那位电影明星已经到了。”　　“知道了。”　　羽生秀树说着问刘筱莉，“要一起去看看吗？”　　刘筱莉说，“当然要去，毕竟是给咱们女儿买的。”　　羽生秀树转头对菲佣邓娜说，“先去通知弗雷德先生，然后让司机把保姆车开到门口。”　　弗雷德午饭时就已经到了。　　至于开车。　　虽说两套房就连在一起，但中间的距离却一点不短，不可能真让天仙妈走过去。　　很快，随着克莱斯勒的保姆车开进隔壁的豪宅内。　　羽生秀树小心的扶着刘筱莉从车上下来。　　然后他就看到了戴着棒球帽，穿着短袖和工装裤，一副硬汉打扮的哈里森·福特。　　对方在与一个三十多岁的西装男聊着什么。　　估计就是羽生秀树没见过的那位房产中介了。　　而就在羽生秀树看到哈里森·福特的时候。　　哈里森·福特也看到了羽生秀树。　　神情微微一变。　　那位中介或许不知道，但他却认出了羽生秀树。　　派拉蒙影业去年曾制作过《夺宝奇兵》的游戏卡带，邀请他去站台宣传过。　　结束后顺便送给了他一台ps主机。　　起初他并不放在心上，但玩了几次后却感觉很有意思。　　陆续又购买了不少游戏卡带，算是半个主机游戏迷。　　也渐渐了解了一些游戏圈的新闻。　　比如订阅了那个很有名的杂志《gamebase》。　　知道了精灵娱乐，知道了许多新闻。　　也知道了这位顶级游戏制作人，精灵娱乐的创始人。　　羽生秀树。　　他没想到，想要买他房子的竟然是这位超级富豪。　　“羽生先生，我是哈里森·福特，非常高兴能见到你，没想到想要买我房子的人竟然是你。”　　哈里森·福特主动迎上来，与羽生秀树打招呼。　　“嗯？哈里森先生认识我？”　　羽生秀树没想到，哈里森·福特竟然认识他。　　哈里森·福特笑着回答，“我非常喜欢羽生先生制作的超级马里奥兄弟。”　　羽生秀树做了然状，“原来是这样，多谢哈里森先生对精灵娱乐的支持。”　　……　　双方的见面，在还算愉快的情况下开始了。　　关于买房，其实没什么好讲的。　　毕竟对于哈里森·福特而言，想要见一面购房者，无非是确定一下交易方的实力。　　三十多岁才成名的哈里森·福特，在理财上还是比较谨慎的。　　不过随着交谈继续，羽生秀树很快就说起了《打工女郎》的邀请。　　弗雷德适时送上让凯文·韦德修改过的第二版剧本，让哈里森·福特观看。　　这次修改剧本，主体故事并未进行改变。　　只是将原本剧中女主角三十岁的人设，改做了刚刚毕业的大学生。　　这部二三十年后看起来颇为狗血的女性职场励志剧。　　在如今这个年代看起来，还是相当的前卫的。　　多多少少算是针对女性职场问题，以及女权问题进行了探讨。　　哈里森·福特对于剧本还是比较满意的。　　不过作为一名成名演员，自然不可能只凭剧本就接下这部戏。　　这时候，弗雷德说出了其他演员和导演的人选。　　听到西格妮·韦弗将要饰演女二号。　　而迈克·尼科尔斯有意担任导演之后。　　哈里森·福特无疑更加心动了。　　不过他并未表露态度，而是问出了心中的一个疑惑。　　“为什么黛丝这位女主角要邀请一位新人出演呢？”　　弗雷德闻言，看向自家老板。　　心想，剧本是老板改的，女主角是老板定的。　　接下来，老板你看着编吧。　　“这个由我来回答吧。”　　羽生秀树主动接过话头，然后开始解释。　　“之所以要用新人，完全是因为角色和剧情需要。

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第三百八十一章 能够确定的盈利方法

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