第六百一十二章 财阀的快乐

    向赵贞恩推销完房产之后，羽生秀树在这个派对上也没有多待。</br>　　毕竟还人情也要适可而止。</br>　　太过热情，那就过犹不及了。</br>　　赵贞恩的家族在南韩虽然很有实力，羽生秀树这个过江龙来了，也多少要予以重视。</br>　　但也仅仅只是在南韩而已。</br>　　这种严重依赖人脉关系做生意的企业，一旦离开他们的“舒适圈”，那竞争力甚至还不如普通企业。</br>　　对于羽生秀树的帮助，基本上可以说是零。</br>　　这也是为什么，羽生秀树和三星交好，甚至不惜“出卖”一点色相。</br>　　但对于泰荣建设，却始终都保持着一定的距离。</br>　　在南韩这块地方合作、相互利用可以，再深入的交往就没必要了。</br>　　当然，提前离开的他，少不了要陪着热恋期的少女李冨贞，逛一逛八十年代汉城的夜景，尝一尝半岛夜晚的烟火气。</br>　　尽管，汉城这破地方实在没啥好看的。</br>　　那些所谓的汉城美食，也过于乏善可陈。</br>　　当然，结束之后的回城旅途上，渣男便宜是没少占就是了。</br>　　不过到了这时候，羽生秀树除了没有彻底把李冨贞拿下以外，其他该做的也基本都做了。</br>　　……</br>　　而处理了半岛先进电子产业株式会社的打架事件，又为了还人情，参加完赵贞恩的派对之后。</br>　　接下来的时间里，羽生秀树继续坐镇南韩，确保他这次所在的期间内，彻底完成三方合作的谈判。</br>　　毕竟他可不想半途而废后，之后不得不再来一回。</br>　　不过他人虽然在南韩，但对于其他的工作处理也没有停下过。</br>　　跟着一众香江富豪重新返回香江的千叶薰向他汇报，香江富豪在一番商量后，终于有人下定决心，准备进行土地交易了。</br>　　这其中效率最高的当属李首富，大田区东海区域价值最高的工业用地，基本上被李首富一口吃下。</br>　　单单在工业土地上超过两亿美元的交易额，让羽生秀树还将札幌两栋商业公寓楼，以六千三百万美元的价格合并出售。</br>　　当然，仅仅是这点交易，自然是无法满足李首富的。</br>　　李首富三亿美元消费下来，终于拿到了更好地段土地购买的敲门砖。</br>　　东京台东区一处商业住宅用地，已经在李首富的考察之中，羽生秀树兑现承诺，表示这块土地可以谈。</br>　　不过最终李首富能否买下，那羽生秀树可就无法保证了。</br>　　即便这块土地就属于羽生秀树也一样。</br>　　因为看中这块土地的可不止香江的富豪，霓虹本土一些企业也同样对这块土地很感兴趣。</br>　　羽生秀树能保证的，只是给李首富一个公平竞争的机会。</br>　　至于最后谁能拿下，那当然是价高者得了。</br>　　这也是羽生秀树在如今这个时间点出手土地的大多数情况，很多土地房产，其实是不怎么瞅卖的。</br>　　尤其是东京二十三区境内的地产。</br>　　那些零零散散的一户建，公寓楼，出手的速度非常快，而且价格通常也远远高于如今的市价。</br>　　这还是羽生秀树在捂了一部分优质房产准备让羽生地产经营的情况下，毕竟公司那么多人，总不能突然间全都解散了。</br>　　而有李首富珠玉在前，其他香江富豪的行动也不禁加快起来。</br>　　为了更好的服务这些富豪，羽生秀树不但让千叶薰暂时驻扎在香江，作为霓虹和香江的联络人。</br>　　还让矢田良洋组织了专门的服务团队，从带领富豪们亲赴房产所在地考察，到供房产交易的一条龙服务，可谓是无所不包。</br>　　总之一句话，就是要让这些卖家痛痛快快，舒舒服服，顺顺利利的把钱给花了。</br>　　从穿越到现在，羽生秀树在地产方面六年时间的布局，总算到了开花结果的时候，他又怎么可能不重视。</br>　　当然，虽然羽生秀树现在套现出售，时时刻刻都有海量的资金进账，但实际上盈利并未有想象中的那么夸张。</br>　　一直以来，他玩的都是空手套白狼。</br>　　很大一部分钱，其实都是银行的贷款部分。</br>　　他赚的，也不过是房市涨价的那一部分。</br>　　而且这部分还要扣除银行的贷款利息。</br>　　这也就是最近五六年霓虹房产市场涨幅惊人，否则羽生秀树搞不好还没银行赚的钱多。</br>　　不过嘛，如果羽生秀树此时的这些想法被某個喜欢揶揄他的北原惠理听到，保证又要问一句。</br>　　羽生桑的贷款难道都用的是日元吗？</br>　　嗯……</br>　　日元升值什么的，羽生秀树当然不会计算在内了。</br>　　而且之前重组贷款之后，羽生秀树做了整体抵押，所以短时间这些钱他还可以不回笼给银行。</br>　　暂时来说，羽生秀树还可以用这些钱继续在金融市场上浪一浪。</br>　　此时此刻。</br>　　羽生秀树套现房产的钱，再加上神保英一手上所控制的资金，外加这些年羽生秀树一直没动的精灵娱乐现金流。</br>　　随便做做加法，羽生秀树如今能动用的最大资金，都快赶上如今东北能源的市值了。</br>　　东北能源在经过两周的涨幅后，如今股价已然来到了1997.6円，总市值正式突破两万亿円。</br>　　按照实时汇率换算成美元，也超过了一百七十四亿美元。</br>　　而此时此刻，国内的外汇储备也才刚刚突破三十亿美元而已。</br>　　什么叫富可敌国？</br>　　他现在就是。</br>　　这还仅仅是他控制的资金，还不算东北能源，云上系和精灵系，以及其他方面投资的资产价值。</br>　　此时他要跑去接受福布斯杂志采访，彻底坦白所有的财富，保准对方会立刻开个特刊，用他把堤义明从首富的宝座上换下来。</br>　　当然，他除非脑子进水了。</br>　　否则是绝对不会这么做的。</br>　　财富排名世界前十，对于他来说已经足够高调了。</br>　　如今东北能源上市，他身价再次曝光一部分。</br>　　即便不自己去爆料，明年的福布斯他总身价也铁定上百亿美元，搞不好直接会冲入排行榜前五。</br>　　这种情况下，他实在没必要再节外生枝了。</br>　　而除了关心房产套现的情况外。</br>　　羽生秀树自然也还要关注别的事情。</br>　　时间进入五月份，仲夏的第一天，岩田聪便打电话给他汇报了两个好消息。</br>　　首先，经过了漫长时间的谈判，精灵娱乐终于与东宝完成版权授权协议的签署，将哥斯拉这个霓虹最经典的怪物形象，纳入到了羽生秀树所提出的怪兽宇宙项目之中。</br>　　算上羽生秀树在阿美利卡从德劳伦蒂斯娱乐集团手中拿到的《金刚》版权。</br>　　至此，精灵娱乐怪兽宇宙项目终于可以实施了。</br>　　岩田聪对怪兽宇宙项目也非常重视，甚至决定成立一支由霓虹和阿美利卡共同组成的项目团队，专门用来规划和实施怪兽宇宙。</br>　　按照岩田聪的计划，精灵娱乐将会在夏天的拉斯维加斯的E3娱乐展上，对外宣布精灵娱乐的这个庞大计划。</br>　　仅仅是怪兽宇宙第一期，岩田聪就计划制作超过三部游戏以及一部衍生电视剧集。</br>　　而且是霓虹与阿美利卡联动的电视剧集。</br>　　届时，云上映画，东宝，云上影业都会参与其中。</br>　　按照羽生秀树的设计，怪兽宇宙绝对不是一个局限于霓虹，或者是局限于阿美利卡的单纯IP，它将是一个横跨全世界的野心级娱乐IP项目。</br>　　随着股市的发展，羽生秀树也将会吸纳不同地区，不同国家的游戏及文娱企业参与其中，制作不同地区的不同项目。</br>　　当然，羽生秀树也没忘记让岩田聪从一开始就给东宝挖坑。</br>　　哥斯拉虽然重要，但绝对不能像前世那样是绝对的主角。</br>　　不管是开发新的人气怪兽，还是以自身现有的版权做主角，精灵娱乐都要做好随时和东宝翻脸，然后直接切割的准备。</br>　　正所谓，“不谋万世者，不足谋一时;不谋全局者，不足谋一域。”</br>　　羽生秀树敢断定，一旦精灵娱乐将怪兽宇宙运营成功，获取的利益越来越大，东宝方面势必会想要谋取更多的好处。</br>　　精灵娱乐联合云上娱乐，针对怪兽宇宙长达十几二十年的布局，可不是为了给东宝做嫁衣的。</br>　　未来利益的不可调和，难以分配均衡，几乎是可以预料到的。</br>　　当然，既然羽生秀树已经预料到了这个结局，那就绝对不可能让东宝得逞。</br>　　相信到了那时候，不管是东宝知难而退，老老实实只拿他应得的那份，还是最终不顾一切的和精灵娱乐分手。</br>　　最终吃亏的都绝不会是他们。</br>　　至少现在的合约中就规定了，已经完成的项目，属于合作方共有，不管日后东宝是否继续续约，精灵娱乐只要按照签订合约时答应的分配条件持续分配利益，那已经完成的项目就不会被下架。</br>　　而除了经过漫长谈判才落实的怪兽宇宙外，另一个精灵娱乐的好消息，则来自阿美利卡的研发中心。</br>