第二十五章 玩营销？我领先版本十四年

    走出荣华富贵大酒店，霍奇泰便打了个车，带着薛小山回他老爹的中介店。</br>　　“卧槽！泰哥，你现在这么豪气了么？出门全都是出租代步了？”</br>　　坐在出租车上，薛小山再一次跟不认识霍奇泰一般。</br>　　毕竟，以霍奇泰家里的经济情况，高中时为了省来回的两块公交车费，能硬走上一个小时。</br>　　现在却如此自然的花费十几块打车，的确是让薛小山有些不适应。</br>　　“想赚钱，就要先懂得花钱啊！”</br>　　霍奇泰笑了笑，又吩咐道，“薛会计！还不赶紧把成本记下，打车费13块。”</br>　　“噗！这点钱也要记？泰哥，你不是说这次要半个月赚两百万的么？”</br>　　到了地方下车，薛小山撇撇嘴，但还是从兜里掏出随身携带的笔和小本，按照霍奇泰的要求给记了下来。</br>　　好记性不如烂笔头，这是薛小山信奉的学习准则。</br>　　所以，从初中开始，他就养成了随身携带小本，记录一切重要信息和学习灵感的好习惯。</br>　　其实，他的这个好习惯，也是来自于他的父亲薛二狗。</br>　　这不两人刚来到薛家的房屋中介店门口，就看到薛父正拿着笔和小本，在记录着几位老太太说的房源信息。</br>　　每说一个，薛父都会非常识相地将一小兜鸡蛋，塞到老太太的手里作为感谢。</br>　　霍奇泰就在店门口等着，这家房屋中介店的门面斑驳，褪色的招牌在风中摇曳，窗户上的油漆剥落，露出了木头的本色。</br>　　门口的台阶裂痕累累，仿佛诉说着岁月的痕迹。整个店面显得有些萧条，却也透露出一种朴素的亲切感。</br>　　这附近虽然是老城区，但也已经有近一半的旧楼推倒建了新小区。</br>　　那种新小区外围一圈的门面，都挺新的，租金也不算贵，但是薛父却一直坚持，将中介店开在这一栋六七十年代建成的旧楼下。</br>　　霍奇泰当初也不理解，后来自己创业了，开公司，做营销。</br>　　吃够了苦头之后，才知道原来从小到大，自己身边就有一个高手。</br>　　“二狗叔虽然文化不高，但却精于世故，很会拿捏人心。这西城一片的各种信息情报，几乎就没有他不知道的。”</br>　　霍奇泰瞅了瞅对面马路新小区的几个房产中介，门面里面都是闲着玩电脑的店员。</br>　　但薛二狗的店里，却永远不缺周围的住户。</br>　　现在是2010年，那些装修得崭新又漂亮的中介店，很多老头老太太，根本就不敢踏进其中。</br>　　反倒是薛二狗这么接地气，又开了这么多年的小破店，深得周围住户们的信任。</br>　　再加上，薛二狗每周都会回村一趟，从各乡进一批便宜的土鸡蛋，专门用来讨好这些大爷大妈的。</br>　　自然而然，西城这一大片。</br>　　哪里有人房屋要出租，哪里有人想租房。</br>　　或者有什么重要的商机信息，薛二狗几乎都是第一时间获知。</br>　　当初霍奇泰第二次创业失败后，心灰意冷的回到建安市。</br>　　在看望失去独子的薛二狗时，亲眼目睹了他的一些“小聪明”和“小策略”后，才恍然大悟起来。</br>　　创业不是多么高大上的事，做生意也不是靠嘴巴说说，PPT写点漂亮的文案就能成功的。</br>　　想要赚钱的第一步，就是要“接地气”，就是要“弯得下腰”来。</br>　　君不知，企鹅刚出来时，咱未来的千亿总裁马总，还亲自用女号扮女人去各种撩骚，以期望用户可以留下。</br>　　等了好一会，薛二狗才将老太太们都给打发走，然后嘴角喜滋滋地将本子上记的信息，又录入到桌子上的老式电脑上。</br>　　他打键盘的手，跟狗爪子一样，就用左右手两根食指，一个按键一个按键的打，让人看着非常地别扭。</br>　　电脑上是一个简单的EXCEL表格，里面密密麻麻地记录着各种类型的房屋出租求租信息，以及一些重要的小区情报。</br>　　看起来显得有些杂乱，以及非常的不专业，跟小学生电脑作业一样。</br>　　但霍奇泰知道，像薛二狗这个年纪和文化水平，能做到这个水平，已经非常地了不起了。</br>　　至少，他那师专毕业，当小学代课老师的母亲，去世前都还不会用电脑，智能手机也只会刷个抖音。</br>　　“爸！咋笑得这么美呢！又得了什么绝密商机？你这个黑心中介。”</br>　　薛小山一边说着，一边从旁边的冰箱里，拿出两瓶可乐，递给霍奇泰一瓶。</br>　　“嘿嘿！我黑心？谁不知道，这附近就我中介费收得最低了。别人租房收租户一个月租金，又收房东一个月租金，两头吃！</br>　　我只收租户的，还给租户配齐缺少的电器。上哪找我这么良心的中介了。”</br>　　薛父一边说着，一边得意地拍了拍手里的小本子，笑道，“也不是多绝密的商机，这不最近旧城改造，又有一个小区要动迁。</br>　　王大妈女儿是城土规划局的，她知道这消息的第一时间，就到我这来换鸡蛋了。”</br>　　“哇！一个小区要动迁的话。那你岂不是又能赚好几波的钱了？”</br>　　薛小山从小耳濡目染，便一边喝可乐，一边细细数了起来，“首先，是那些第一时间配合动迁搬家的，你可以联系搬家公司，赚差价。然后，捡或低价收些不要的家具家电屯着。</br>　　其次，这些搬家的总要再租房，你又赚一笔中介费。</br>　　最后，是那些不配合动迁的钉子户。你对这一片熟，谁家有什么需求，谁家的弱点是什么，你随随便便都能打听得出来，转手就卖给动迁的部门或开发商，又是一大笔好处费。”</br>　　“嘿嘿！不愧是我薛二狗的儿子，你就算没考上大学，以后也饿不死。”</br>　　欣慰地笑了笑，薛二狗又摆了摆手，上起了课来，“但你抓的这些都是细枝末节的小利啊！这可是提前知道动迁的内部大消息啊！”</br>　　说着，他拍了拍手上的本本，又道:“我这上面可是记着，那个动迁的小区，至少有三十多户是准备卖房的。</br>　　现在我提前知道了内部消息，只要以这个价格买下来，坐等动迁，就是一大笔拆迁费。说不定，你以后的老婆本就有了。”</br>　　“卧槽！老爹，你还说你不是黑心奸商。这得血赚多少啊！”</br>