第二百三十七章 正东建筑

    第237章正东建筑</br>　　“我不打算直接开发房地产，而是打算从包工头做起！”</br>　　林耀东解释道，“包工头的入行要求不高，只要能召集工人就行，所以我先在包工头这一行业入门，后续发展壮大起来后，再涉及房地产。”</br>　　“而有了包工头的经验，后续进入房地产，也会更加容易。”</br>　　听到这话。</br>　　“包工头入行要求是不高，但有两点是你的问题.第一，工人从哪里来？第二，包工头这一行业，普遍存在垫资情况，你有那个钱吗？”林正义开口询问道。</br>　　垫资几乎是包工头无法躲避的问题。</br>　　穿越前有很多包工头拖欠工资的新闻。</br>　　但除了一部分是真的想要拖欠外，绝大部分都是房地产开发商拖欠他们的费用，导致了他们没有钱，就不得不拖欠工人的工资。</br>　　而这，也是林耀东最困难的点。</br>　　他没钱！</br>　　所以，垫资这种事情，他做不了。</br>　　而做不了垫资的话，那就几乎不可能接到活。</br>　　没接到活，就更不用说后面的事情了。</br>　　“工人的话，我决定从内地的老乡招募我之前调查过周围的工地了，发现虽然工地上大多数内地和香江的人，待遇都是不一样的！”</br>　　“因为那些偷过来，进行犯罪的大圈仔的存在，内地人在香江普遍的名声差，包工头都觉得他们容易闹事，就不愿意招收。”</br>　　“而且就算照收了，给的工价相对于正常的香江人，大概也只有其六七成，如果我站出来，以我内地人的身份，再加上不歧视，再多给一点待遇，七八成，想必他们会更愿意跟我！”</br>　　“至于垫资嘛确实是个问题，但我也调查过了，大多工地都需要垫资，但也有房地产开发商善良的，不需要垫资的，我可以找他们！”林耀东继续解释道。</br>　　一听！</br>　　“行吧，就当这些都没有问题！”</br>　　林正义点了点头的同时，又开口道，“可你有没有想过，伱可以找他们.但他们凭什么要用你呢？不需要垫资的工地，其他包工头恐怕抢着干吧？”</br>　　林耀东脸上露出了微微的笑容，自信道，“内地人要的工资更低，而且他们大多都只走投无路之下，来这边寻一挑生路的，这种情况下，他们也更愿意干。”</br>　　“愿意干，工资又低，就代表着我的成本低，工期也会更短，如果我给出了缩短工期和更低的工价作为条件的话，想必房地产开发商方面也愿意给我。”</br>　　“毕竟.没有人能跟钱过不去！”</br>　　闻言！</br>　　“好吧，就算这些都不是太大的问题，但还有一点问题你必须解决社团！”</br>　　林正义不由的点了点头认同的同时，又这么说了一句，然后正色道，“在香江，社团会收保护费，但这保护费可不仅仅是什么商业街的商户要交，只要是生意，都要交，像拍戏的时候，拍摄方会请附近的地头蛇吃饭，然后给个红包当保护费。”</br>　　“而包工头也一个道理，想要在这片区域开工，就需要给地头蛇包点红包，如果不包，那么地头蛇就会派人来捣乱，干扰你正常工作，到时候影响了工期，房地产开发商看不下去，就会让你滚蛋。”</br>