第50章 买房

    “咝～那李少真是年轻有为啊！”售楼甲听着颜爱群的话，立刻说道：“更加要给李少买独栋啊！联排不符合身份。”
    “联排？”李子瑜听着售楼甲的话，直接说道：“妈，买联排干嘛？你们住啊？”
    “没有啊，现在不都提倡给年轻人空间么？我和你爸打算买两套联排别墅，就在隔壁一样的嘛！”颜爱群的话让李子瑜嘴角抽搐，隐晦的看了眼李训阳，说道：“老爸你工程款下来了？发财了？这么有钱？”
    “呵，”李训阳抽着烟慢条斯理的说道：“我们的不用你管，你们俩的自己出钱。”
    “卧槽，”“你艹什么草？没大没小。”听着这李子瑜的话，李训阳骂道。
    “得了，你来给我介绍下独栋吧！我也没打算要您老出钱，别看了，买两套打对门或者相邻的独栋吧！妈你有看到合适的没有？”李子瑜夺过主动权开口说道
    “独栋啊？那我觉得这两栋挺好，就是价格太贵了。”李子瑜看着沙盘上那两栋位于中心地带，周边其他别野宛如中心卫星城市拱卫着的相邻别墅，开口问道：“什么价格？”
    售楼甲看着面前的年轻人，原来真正做主的在这里，“您好李少，这两套别墅乃是我们这边的中央别墅，一套占地面积一千多平米，里面有人工花园和水池，采用德国先进的地下排水系统，你完全不需要担心潮湿，底下车库运用欧美先进技术，进行通风排气，而且………….”
    李子瑜听着说面前这位男子巴拉巴拉一大堆，核心点就是，这套别墅排水系统，通风系统，地下空间，以及用工用料，同其他别墅不一样，因此价格也要相对贵一点。
    “价格一套是九百一十五万软民币，不过李先生您这边买两套，给您一个吉利数字888万一套；我们可以帮您提供低利率贷款办理。”说完售楼甲看向李子瑜。
    一套八百多万，两套一千多万了，才到手的两千万，就这么花销掉了，现在皮皮虾营销管理有限公司，账户上两千八百多万，欠我一千万梦瑶几百万；后期准备去德州对接器械，需要垫付资金以及网络公司那边也需要钱；现在他所有的企业，全部靠皮皮虾来造血，过段时间果实网络旗舰店就可以造血了。
    唉，钱真的不够用，又是怀念系统的一天，又是羡慕陈总的一天。
    “行，位置没问题就买了吧，也别说那么多，不要贷款，一次性付款，八百两套一千六。可以就成交。”李子瑜的话让原本面带笑容的三人，瞬间脸成苦瓜色，这尼玛，价格不是你这么砍的啊，一刀下去几十万没了，两套就是一百多啊！这不是白菜啊大佬。
    “这真的不行，李少，不是我不给您优惠，而是这事情确实搞不成器啊，这我向老板申请的口子都没有啊！”售楼甲哭丧着脸说道。
    他就从未见过这样砍价的，你以为是玩传奇？一刀999？简直是离谱他妈给离谱他爸开门，离谱到家了。
    “不行吗？不行那就再去其他地方看看，不着急，隔壁卡斯美村也要开盘了。”李子瑜淡定的说道，砍价不就是狮子大开口？
    “真没有办法，李少。这价格太离谱了，我们都不敢给开发商打电话。”现在售楼甲都有种怀疑李子瑜是不是诚心买，虽然套路大家都知道，去申请一下，找劳什子经理，总监，总经理一圈走下来，流程还是要到位，可以办肯定办了，只是遇到这种客户，你走流程都走不动，根本不可能走下来，除非你这个流程通过其他渠道走到开发商大老板那里。
    看着颇为为难的几位，李子瑜也没有什么一定要用这结果成交，只是想看下这群人得水平，业务水平，至于营销策划，李子瑜觉得以他脑子的知识，肯定不会虚他们这圈人的策划。
    只是看下对于高端人群，他们的销售技巧是怎样的。
    这一点很重要，客户群体不一样，有钱人都很精明，他们买东西更多考虑的是能够带来的利益。
    “李总，虽然价格上我们不能给您带来优惠，不过其他方面我们可以帮您，比如说刚刚听您母亲说，您在沪市，我们在沪市……….”
    “来了。”听着面前售楼甲的话，李子瑜知道重点来了，他们这群人每成交一套房产，就交接一个朋友，他们的圈子很广也很大，在各行各业都能够熟悉的帮到客户，鬼才啊！
    听完售楼甲的劝说，以及那些大开眼界的活动，操作；李子瑜只能感慨一声，鬼才，这世界上聪明人很多；高端的圈层往往不在乎那几十万，乃至百多万的优惠，在乎的是有没有渠道，有没有口子去认识下某位存在。
    这世界最宝贵的永远是信息，信息比黄金还重要；可能在某位大佬得饭局，你听明白，听懂那么一两句言外之意，你就可能翻身。
    参加聚会饭局的门槛你都达不到，连门你都摸不到，那你怎么去进行后续的操作呢？
    “李总，相信您也能够理解，我们公司的成交宗旨，一直都是成交一个客户，认识一个朋友，希望我们未来能够同李总多交流。您觉得呢？”
    说完售楼甲变看向面前这位年轻人，他相信这个年轻人能够在沪市中融碧玉蓝天买写字楼，肯定能够理解这种圈层，业主群的重要性；能够混到这一步的，大家自身本来就有实力，只是看相互之间是成为，吃喝玩乐的朋友，还是能够在某一场合重合利益的团体。
    “你说的很对，野很好；但是我还是要优惠价。”说完李子瑜不按套路出牌，你说的在理，不过我能够少出点钱不香么？我又不是有系统的神豪，我的钱又不是大风刮来的。
    “李总，优惠价没问题，这边最多给您按照一千七的总价成交，这是底线了。”呼～李子瑜的话让售楼甲松口气，只要你别死咬着一千六就成，砍价嘛，大家都明白，说了这么多，我也给你个底价。
    李子瑜思考片刻，看着面前一脸轻松的售楼甲，他知道这应该是他们走一趟流程下来后的底价了。
    “你要不要去请示下？”李子瑜半开玩笑的说道：“你这不走趟流程，让我总感觉吃亏了。”
    “哈哈哈，李总，真菩萨面前就不烧假香了，您在这年纪，以您的家世，相信您从小到大看过很多，也经历过众多，大家都是场面人，我们不玩这一套，很高兴能够同李子瑜认识，也希望未来李总能够成为我们尊贵的客户，不管是哪所城市，您想要购置高端豪宅，都可以相信我们的专业性，保证让您物有所值，保证让您满意。”售楼甲说完便伸手想同李子瑜握手达成共识。
    李子瑜撇了眼售楼甲，坏笑着握手道：“你高兴的太早了，我只能说你们不懂人情世故，我心很大的，关于你说的那些我全都要。”说着李子瑜便掏出手机，感情怎么联系？怎么维护？找人家办点小事啊！
    你去欠别人人情，比别人欠你人情有用的多，所以关系先从小忙开始。
    这时候找陈逸？错了，现在的陈逸还不够资格去同地产大佬对话。
    那么那位大佬的秘书可以啊！这不甲秘书就可以上线了么？临花区的项目，这个面子怎么都的给。
    “甲科长，哈哈哈，这不昨天您和老弟说，有事就和您电话联系，老弟今天可就厚颜无耻的开口啦！”
    “什么事情啊！李总。”秘书甲笑着问道，他相信李子瑜是懂分寸的人，果然，“是这样，我在乾隆山庄看上了两套别墅，现在价格上他们要一千七，我只想出一千六，对对对，一次性付款。好的好的。大恩不言谢甲哥，以后您随时吩咐老弟。”
    看着挂断的电话，秘书甲笑了笑，李子瑜缺那一百万么？能够拿一千六百万出来的人，并不缺这一百万，这不就是释放一种，我想同领导亲近的序号？
    说着秘书甲拨通电话，同时间负责这块的局座简单交流一二。
    看着挂断电话，便一直坐在那里，老身在在的李子瑜，售楼甲对于这场景见多了，能够在这年纪成长起来的，都不是简单货色，得了，“去准备合同吧！”售楼甲同售楼丙吩咐道。
    虽然能够卖出去两栋别墅，不过售楼甲怎么都开心不起来。深深的挫败感和无力感，让他明白，自己永远是个打工仔，说的好听点是业务经理，说不好听的还是服务人员啊！这些大佬对于自己等人的态度，一贯相同。
    叮铃铃，售楼甲看着手机上显示的人名，叹息道：果不其然，深吸口气缓缓心神，接通道：“袁总，您好，是的，好的，好的，您放心，好的。”说着售楼甲便将电话递给李子瑜说道：“李总，袁总想跟您说两句。”
    “袁总您好，谢谢袁总，哈哈哈一定一定。”两人电话内相互寒暄两句便挂断，大家都是聪明人，相互没有说什么以后一起吃饭，留个联系方式这种客套话，之所以通话，仅仅只是给这事情画上圆满句号。
    “李总恭喜您成为乾隆山庄的业主，也祝贺您成为我们尊贵的客户，未来希望能够同李总……..”
    “谢谢。”李子瑜同售楼甲握手道：“还要麻烦你推荐个靠谱的装修公司和设计师。”
    “好的，李总。”说完便忙着刷卡办手续，看着面前忙碌的人群，一不小心今天就消费了一千六，而且只是买两套房子，这玩意真不知道值不值，怎么现在没有vx和某音啊，不然怎么也的炫耀一波，肯定能够涨粉吧！
    唉，空间已经满足不了自己的装逼心情，最好是有某音，这样才有意思。
    看着傻呼呼同颜爱群聊着装修的周梦瑶，这时候李子瑜能够充分理解陈汉升的心情，身边还是需要有点小记者和黄慧这样的朋友，不然这逼装的每一点成就感。
    失败啊！希望开学的时候，能够打下那些傻逼的脸。可惜不是二本院校，这尼玛三本财经大部分家底都还不错，不然也不会有沙雕选择这傻逼三本工商管理系。
    “李总，这边为您安排了便饭。这边请。”售楼甲看着刷完卡的李子瑜众人，开口说道。
    “哟，行正好看看一千六百万的午饭，是怎样的丰盛。”说着李子瑜便同服务人员超三楼电梯走去。
    “不知道是否符合李总的口味。”售楼甲将李子瑜等人，迎入三楼一处包厢，饭点的时候，三楼的包厢人数逐渐增多，尤其是李子瑜看见一位带着大金链子，横竖都有1.7的大胖子，带着一位黑色一看就不是啥正经的靓丽女郎，走入三楼大厅，边走还边朝着李子瑜这边嚷嚷道：“为啥他们去包厢，我们只能到大厅？”
    胖子的话，引起在大厅就餐的众人愤慨，“就是啊！大家都是业主，凭什么。”
    哟～李子瑜兴奋的耸耸肩，这不满足自己装逼的愿望来了么？
    只见李子瑜停顿片刻，故意皱眉，售楼甲看着这情况，只能给那位大厅的售楼s使眼色。
    售楼s面带笑容，态度不卑不亢的说：“李总是乾隆山庄中央别墅群的业主，是我们袁总亲自教导要经理招呼好的贵宾；而且李总一次性给自己及家人购置中央别墅区别墅两套。”
    说完便笑容可掬的看着面前这群人，售楼s的话，让中年胖子瞬间熄火，他们清楚这年头能够拿几千万出来，一次性付款购置别墅的，那都是大佬，同他们这群按揭买三百万不到联排别墅的不一样。
    别墅区也存在鄙视链，买别墅的看不起买小洋房的，独栋的看不起联排的，千万的看不起几百万的。
    看着那群不说话的人，以及灰溜溜的中年胖子，李子瑜觉得浑身酸爽，花了这么多钱，心情顺畅，果然人还是要装逼，不装逼钱花的都不痛快，难怪那么多爽文让人喜欢，你别管什么逻辑和智商，只要能够让劳资爽就可以了；只要别太降智，不太偏离大众常识，大家都爱看，劳累了一天，被压的喘不过气，你还不能让我爽一爽？
    “不错，伙食非常丰盛，就是我多海鲜过敏。”看着桌上的鲍鱼，李子瑜说道。
    “那这真可惜，早知道李总您对海鲜过敏，我们想办法给您安排点鹿肉。”售楼甲笑着说道：“喝粮子还是茅子？”
    “没事，有小龙虾就可以了，酒的话喝茅子吧！喝不惯浓香型的。”
    “好的，李总，这就给您安排。”售楼甲说完便去接待区拿茅子过来。
    饭不饭的无所谓，都能够花这么多钱买别墅的，也不会在乎菜和饭，主要是态度，要给足面子和态度。
    这群人什么饭什么菜什么酒没吃过？没尝过？只有你想不到，没有他们吃不到的；态度到位即可，后续看能够开发其身边的朋友，或者去沪沿首渔等这些大城市购置房产的需求。
    他们做的就是这事情，毕竟在国人眼中，熟人效应可是很强大，他们就是靠维护好这群人吃饭，只要哄他们能够在大城市随便购置一套房产，那佣金都够不知道吃多少顿饭，喝多少瓶茅台。
    尤其是李子瑜，现在这位李少可是他们公司的优质潜在客户，能够在沪市买写字楼，动不动掏出一千多万的人，都可以进入公司c类客户名单。